物业费，是从通知接房之日开始计算。也就是说，从通知接房之日起开始交纳物业管理费。有些物业公司有特殊规定，就是业主三表未动的情况下，可以按半价收取，但这是行业行为，不是政策。
房子没装修前，应交物业费吗？
房屋已经交付，有关的物业管理费应当交纳，因为无论业主是否实际居住或装修，物业公司有许多物业服务均已提供（如保安、保洁等），当然，如果当地有政策，没有入住的业主可以免交或者是少交物业费也是可以的，具体可以和物业商量。
新买的房子，没有装修入住，要不要交物业管理费
原则上是要交物业费的，但行内通行的规则是装修前交50%的管理费，装修完工就是全价了。 这种情况也是可以讲价的，试试看吧。
房子没装修前，应交物业费吗？
只要办理了进户手续，从进户之日起就应该全额交纳物业管理费。因为不论是装修或者没装修，物业公司都在运行，都在为小区工作，保安、保洁不会因为你没装修就停止工作。
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